Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki o powierzchni 24,2 ara (nr ewid. 798), położonej w malowniczej miejscowości Poręba Spytkowska, oddalonej zaledwie 7 minut od centrum Brzeska.

PODSTAWOWE INFORMACJE:

Powierzchnia: 2420 m²
Wymiary: ok. 16,6 m szerokości x 146 m długości
Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej
Teren: nachylony, o regularnym kształcie
Plan zagospodarowania: brak MPZP, jednak właściciele uzyskali warunki zabudowy - wyznaczono część budowlaną, co umożliwia realizację inwestycji mieszkaniowej

WARUNKI ZABUDOWY:
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduje:

Szerokość elewacji frontowej budynku: do 9 metrów
Wysokość zabudowy: od 5 do 9 metrów
Kąt nachylenia dachu: od 30 do 45
Typ dachu: dach dwu- lub wielospadowy

Pełna treść decyzji WZ jest dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem.

MEDIA:

Na działce dostępne są: prąd, woda, gaz
Dodatkowa informacja: widoczny na zdjęciach słup energetyczny, znajdujący się na działce, zgodnie z deklaracją dostawcy prądu ma zostać w przyszłości usunięty, a linia poprowadzona będzie pod ziemią - co dodatkowo zwiększy estetykę i komfort użytkowania działki

OTOCZENIE:

Cicha i zielona okolica z zabudową jednorodzinną
W sąsiedztwie: łąki, lasy - idealne warunki do życia blisko natury
Spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi i prywatności

LOKALNA INFRASTRUKTURA:

Szkoła podstawowa w miejscowości
Mały sklep spożywczy - codzienne zakupy w zasięgu kilku minut

LOKALIZACJA I DOJAZD:

Brzesko - 7 min
Tarnów - ok. 36 min
Kraków - ok. 45 min autostradą A4
Dogodny dostęp do głównych dróg i autostrady zapewnia szybkie połączenie z większymi miastami

DODATKOWE INFORMACJE:

Księga wieczysta - stan prawny uregulowany
Działka nieogrodzona, częściowo wykarczowana przez właścicieli - w pozostałej części rosną drzewa, co daje nowemu właścicielowi możliwość indywidualnego zaprojektowania ogrodu i zagospodarowania przestrzeni według własnych potrzeb
Cena do negocjacji

Idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni pod dom z dala od zgiełku, ale z dobrym dojazdem do miasta. Cisza, zieleń i dostęp do mediów czynią to miejsce doskonałym wyborem pod budowę domu całorocznego.
Zachęcamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu - warto zobaczyć ją na żywo!