Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni około 19,45 ara (1945 m²), położona przy ulicy Bursztynowej w Porębie Spytkowskiej, w spokojnej i chętnie wybieranej części miejscowości.

Dla terenu została wydana decyzja o warunkach zabudowy na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne (Na oferowanej działce możliwa jest realizacja jednego domu jednorodzinnego).
Zgodnie z warunkami zabudowy szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku wynosi 8 m z tolerancją 20%, wysokość budynku od 6m do 9 m, a dach może być dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Maksymalny udział powierzchni zabudowy wynosi 20%, natomiast minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%. Działka daje przy tym dużo miejsca na ogród, taras, garaż oraz część rekreacyjną.

Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą gminną, co zapewnia wygodny i prawnie uregulowany dostęp do działki.

To dobra propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu z dala od miejskiego hałasu, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do pracy, szkoły czy sklepów. Okolica jest cicha, zielona. Działka daje poczucie przestrzeni i prywatności, a jednocześnie znajduje się niedaleko centrum Brzeska.

Najważniejsze informacje:

* powierzchnia: około 19,45 ara / 1945 m²,
* lokalizacja: Poręba Spytkowska, ul. Bursztynowa,
* możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego,
* wydane warunki zabudowy dla terenu na dwa budynki mieszkalne,
* bezpośredni dojazd drogą gminną,
* spokojna i zielona okolica,
* sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
* szybki dojazd do Brzeska oraz w kierunku Bochni, Tarnowa i Krakowa.

Poręba Spytkowska leży około 6 km od Brzeska i około 14 km od Bochni. Bliskość Brzeska oraz węzła autostrady A4 ułatwia dojazd w stronę Krakowa i Tarnowa. Sama miejscowość położona jest na terenie Pogórza Wiśnickiego, w południowej części gminy Brzesko.

Działka szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny planującej budowę własnego domu w spokojnym miejscu albo jako zakup z myślą o przyszłości.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.